Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Féréole 19270
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Féréole 19270
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  • Surface166 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain2 571 m²
  • Construction1990

LA SAINTE FEREOLE

275 600

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Sainte-Féréole 19270

Descriptif du bien

Située sur la charmante commune de Sainte-Féréole, à seulement 7 minutes de Malemort, 15 minutes du centre-ville de Brive et 10 minutes du bourg, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 166 m², elle est implantée sur une parcelle de 2 571 m², alliant confort intérieur et espaces extérieurs propices à la détente.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante signée Mobalpa, alliant qualité et praticité. L'espace nuit se compose d'une première chambre, d'une seconde chambre avec sa propre salle de bain, d’un WC indépendant, d'une buanderie, d’un garage attenant et d’un grand bureau parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle.
À l’étage, la maison propose une troisième chambre, une salle d’eau, un espace de rangement de type mezzanine et une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de grenier, de salle de jeux ou d’atelier selon vos besoins.
À l’extérieur, deux terrasses situées de chaque côté de la maison permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, quelle que soit l’heure. Une piscine récente et chauffée en contrebas vient parfaire ce bien rare, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un bien complet, bien entretenu et idéalement situé, à visiter sans tarder.@

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    166 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Description de la piscine
    10 X 4
  • Terrain
    2 571 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Sainte-Féréole 19270
  • Référence
    VM4918

Détail des pièces

  • Bureau - Pièce
    23 m²
  • Salon - séjour
    33 m²
  • Cuisine indépendante
    15,50 m²
  • Chambre
    16 m²
  • salle de bain
    6,50 m²
  • Chambre avec placard
    9 m²
  • couloir + entrée
    8,50 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • chambre
    11,50 m²
  • pièce - espace
    6 m²
  • salon - pièce
    28 m²
  • salle d'eau
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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