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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
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  • Surface135.8 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain905 m²
  • Construction1991
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

344 500

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

Descriptif du bien

À découvrir sans tarder à Brive-la-Gaillarde : une maison lumineuse, rénovée avec goût, aux prestations soignées.
Cette jolie maison familiale vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son ambiance chaleureuse.
Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable véranda faisant office d’espace repas, ainsi qu’une terrasse.
Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale, avec dressing, salle d’eau, WC et balcon privé donnant un accès direct à la terrasse et à la piscine — un véritable havre de paix. Un bureau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune dotée d’une charmante terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Côté pratique au sous sol vous bénéficierez d’un garage, d’une buanderie et d’une chaufferie.
À l’extérieur, le terrain clos de 905 m² abrite une piscine pour profiter des beaux jours. Une terrasse équipée d’un store vous permettra de savourer chaque moment à l’extérieur, à l’ombre ou au soleil selon vos envies.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    135.8 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Balcon
    3
  • Description de la piscine
    PISCINE TRADI + MOSAIQUE 10X5 CHLORE
  • Terrain
    905 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Brive-la-Gaillarde 19100
  • Taxe foncière
    2 400 € /an
  • Référence
    VM4907

Détail des pièces

  • ENTRÉE
    5,15 m²
  • BUREAU
    12 m²
  • WC AVEC LAVE MAINS
    1,90 m²
  • CUISINE ÉQUIPÉE
    14,70 m²
  • SÉJOUR VÉRANDA CLIM
    14,50 m²
  • SALON
    24 m²
  • SUITE PARENTALE AVEC DRESSING SDE ET WC
    21 m²
  • PALIER
    6,50 m²
  • CHAMBRE 2 AVEC BALCON ET GRENIER
    14,90 m²
  • CHAMBRE 3 AVEC BALCON
    10,75 m²
  • WC
    1 m²
  • SDB AVEC BALCON
    6,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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