




- Surface148.9 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain341 m²
- Construction1930
CASA GEOGRAFIA
250 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située à Brive-la-Gaillarde, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille dans un cadre de vie agréable.
Des espaces de vie lumineux et conviviaux
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis.
La cuisine séparée, à la fois pratique et conviviale, permet une organisation optimale du quotidien.
Un espace nuit pensé pour le confort de tous
La maison dispose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, idéale pour préserver votre intimité.
Deux salles de bains supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi que trois WC répartis intelligemment dans la maison.
Des prestations complémentaires appréciables
Un sous-sol complet vous offre de nombreux espaces de rangement avec une buanderie et une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 341 m², parfait pour les enfants ou les moments de détente.
Une agréable terrasse vient compléter ce bien, idéale pour vos repas d’été et moments de convivialité en plein air.
Une maison alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface148.9 m²
- Séjour32 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Terrain341 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière1 786 € /an
- RéférenceVM5240


Détail des pièces
- Buanderie32,4 m²
- Cave31,5 m²
- Salon séjour31,5 m²
- Entrée4,7 m²
- WC1,7 m²
- Cuisine20 m²
- Chambre 1 + Salle d'eau12,3 + 5,7 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 312 m²
- Salle de bains2,8 m²
- WC1,4 m²
- Buanderie5,4 m²
- Chambre 419,6 m²
- Chambre 510,3 m²
- Salle de bains + wc3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2788.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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