Exclusivité
Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Larche 19600
Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Larche 19600
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  • Surface190 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains1
  • Terrain1 700 m²
  • Construction2014

MAISON - 190 M2- LA FEUILLADE.

299 250

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Maison individuelle à vendre , 8 pièces - Larche 19600

Descriptif du bien

- EXCLUSIVITE - MAISON - 190M2- LA FEUILLADE. Venez découvrir cette maison familiale sur les hauteurs de la commune de La Feuillade. Cette maison  bénéficie de très hautes performances énergétiques grâce à sa construction en ossature bois.
DPE A , GES A, lui offrant une qualité de vie incomparable. Située sur une parcelle de terrain de 1700 M2, dans un quartier résidentiel calme, en situation dominante, à moins de 2 minutes de la commune de Larche et de toutes les commodités, écoles primaires et maternelles accessibles à pied, et à moins de 10 minutes de la zone commerciale de Brive OUEST, cette maison de plus de 190 M2 habitable dispose de nombreux atouts. Elle se compose d'une belle entrée, sur votre droite vous accédez à l'espace vie, une grande pièce de plus de 56 M2 avec  salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, de nombreuses ouvertures sur l'extérieure donnant sur deux terrasses exposées au SUD et à l'EST. De retour dans l'entrée vous accédez à l'espace parental, qui se compose d'une chambre avec dressing , d'un bureau, de toilettes indépendants et d'une salle d'eau. A l' étage, une salle de jeux, 4 chambres, des toilettes et une salle de bain. De plus, en sous sol, la maison dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'un atelier. Coté extérieur, deux espaces plats avec jeux pour enfants, jardin et poulaillier.....
Menuiseries Double vitrages, chauffage au sol au rez de chaussé, et radiateur à l'étage relié à une chaudière aux granulés,  grands volumes et luminosité, assainissement relié au tout à l'égout sont des atouts supplémentaires qu'offre cette magnifique maison.... Bien rare sur le marché. Cette maison n'attend plus que vous...

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    190 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2014
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Collines
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Terrain
    1 700 m²
  • Niveaux
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Larche 19600
  • Taxe foncière
    1700 € /an
  • Référence
    VM3388

Détail des pièces

  • sous sol
    110 m²
  • ENTREE
    13 m²
  • SALON SEJOUR ET CUISINE OUVERTE
    56 m²
  • SALLE D EAU
    10 m²
  • CHAMBRE 1 AVEC DRESSING
    20,4 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • CHAMBRE 3
    14 m²
  • CHAMBRE 4
    9 m²
  • TOILETTES
    2 m²
  • SALLE DE BAINS
    6,6 m²
  • CHAMBRE 5
    12 m²
  • BUREAU
    8,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1110 €.

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