




- Surface267 m²
- Pièces9
- Terrain2 384 m²
- Construction1982
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Malemort 19360
540 000 €
Descriptif du bien
PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE D’EXCEPTION AVEC PISCINE ET VUE DOMINANTE
Située sur les hauteurs de Malemort, dans une impasse confidentielle offrant un calme absolu et un environnement particulièrement privilégié, cette remarquable maison d’architecte développe de généreux volumes et bénéficie d’un cadre de vie rare.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 400 m², la propriété séduit dès l’entrée par sa luminosité, ses espaces ouverts et son architecture intemporelle. Construite par l’architecte Eric Delouis, elle a reçu le prix d’excellence du CAUE.
Le niveau principal accueille une vaste entrée, un salon séjour baigné de lumière, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante bénéficiant elle aussi d’un accès direct à une seconde terrasse, une buanderie, une mezzanine, ainsi que trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes.
En rez-de-jardin, un second espace de vie aux volumes généreux offre de multiples possibilités d’aménagement. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, un garage ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : piscine, pool house, terrain de pétanque et vastes espaces verts composent un véritable havre de paix, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours.
Une propriété rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort, volumes et qualité de vie dans l’un des emplacements les plus recherchés de Malemort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Carole DEFRANCE au 06.81.12.11.43 Entrepreneur Individuel immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 828 776 880 Titulaire d’une attestation de collaborateur délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Corrèze portant le numéro ADC 1901 2026 000 000 032, ayant pour date de fin de validité le 30 septembre 2028. Expert Immobilier certifié CFEI N°2018/690
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface267 m²
- Pièces9
- Chambres5
- WC3
- Construction1982
- Terrain2 384 m²
- LocalisationMalemort 19360
- Taxe foncière3 609 € /an
- RéférenceVM6080


Détail des pièces
- Entrée15,87 m²
- Salle à manger42,95 m²
- Pièce de rangement17,67 m²
- Dégagement5,36 m²
- Salle d'eau2,96 m²
- Toilettes1,51 m²
- Chambre10,97 m²
- Chambre13,47 m²
- Cave11,41 m²
- Garage41,31 m²
- Entrée15,18 m²
- Toilettes1,72 m²
- Dégagement8,43 m²
- Salon28 m²
- Salle à manger11,57 m²
- Cuisine10,71 m²
- Celier4,11 m²
- Chambre13,36 m²
- Salle d'eau2,64 m²
- Salle de bains6,25 m²
- Chambre14,79 m²
- Chambre13,51 m²
- Toilettes1,52 m²
- Mezzanine24,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090.00 et 6960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822013819 • RCP 040415166
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez ce formulaire en quelques minutes et laissez-nous vous guider vers la propriété de vos rêves.
En nous communiquant vos critères de recherche, vous nous permettez de cibler les biens immobiliers qui correspondent parfaitement à vos besoins et envies.
Un de nos conseillers vous contactera rapidement pour convenir d'une visite et vous accompagnera tout au long du processus d'achat.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !

