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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Saint-Pardoux-l'Ortigier 19270
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  • Surface131.5 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Saint-Pardoux-l'Ortigier 19270

186 000

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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Saint-Pardoux-l'Ortigier 19270

Descriptif du bien

Située dans le charmant village de Saint-Pardoux-l'Ortigier, cette maison d'environ 131 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur d’un environnement verdoyant et dépaysant. Elle séduira les amateurs de calme, de nature et d’intimité. Dès l’entrée, on découvre un bel espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine américaine ouverte qui invite à la convivialité. Un second salon indépendant offre une pièce supplémentaire idéale pour un coin télé, un bureau ou une salle de jeux selon les besoins. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre permet de vivre de plain-pied, accompagnée d’un WC séparé et d’une salle de bain.
À l’étage, on retrouve deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou amis dans un confort optimal. Le terrain, entièrement plat et arboré, entoure agréablement la maison et invite à profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une annexe permet un espace de rangement pratique pour le matériel de jardinage ou autres équipements.
En sous-sol, un grand garage permet de stationner facilement un véhicule tout en disposant d’un espace de stockage complémentaire, auquel s’ajoute une cave. Il est important de noter que des travaux de reprise sont à prévoir en raison d’un affaissement constaté, ce qui représente une opportunité de personnaliser les lieux à son goût tout en valorisant le bien.
Cette maison, à la fois chaleureuse et pleine de potentiel, n’attend plus que vous pour retrouver tout son éclat et offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    131.5 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Saint-Pardoux-l'Ortigier 19270
  • Taxe foncière
    915 € /an
  • Référence
    VM5016

Détail des pièces

  • Salon séjour
    29 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Entrée
    5 m²
  • Séjour 2
    20 m²
  • dégagement
    7 m²
  • Chambre 1
    11,50 m²
  • Salle de bain
    5 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Salle d'eau avec wc
    10 m²
  • dégagement
    4 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Chambre 3
    13,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 173 900 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3982.00 € et 5388.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Pardoux-l'Ortigier 19270
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