ENSEMBLE IMMOBILIER - 301M2 - NOAILLES

Nous sommes heureux de vous présenter un ensemble immobilier exceptionnel de 301 m², idéalement situé à deux pas du bourg de Noailles.

Cette propriété se compose de deux maisons mitoyennes à remettre au goût du jour, chacune avec une entrée indépendante, offrant une multitude de possibilités pour une résidence spacieuse ou un investissement stratégique.

La première maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, une cuisine indépendante, un salon-séjour, un toilettes indépendant, ainsi que trois chambres, créant un espace familial confortable. De plus, un garage et l'accès aux combles viennent compléter cette maison, offrant des options d'aménagement supplémentaires ou de stockage.

La seconde maison, propose de plain pied, une entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres, une cuisine indépendante, et une salle de bains, créant un espace convivial.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de jeu, une salle d'eau et un toilettes. Cette maison est également équipée d'un garage. Le tout sur un sous-sol complet.

Cet ensemble immobilier offre une polyvalence idéale pour répondre à vos besoins résidentiels ou d'investissement. La proximité du bourg de Noailles ajoute une touche de commodité à cet emplacement.

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite de cet ensemble immobilier  à Noailles. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent un espace spacieux et multifonctionnel dans un cadre des plus agréables.

Honoraires inclus de 5.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.