- Surface50.63 m²
- Pièces2
Maison avec terrasse couverte au Saillant de Voutezac – Idéale premier achat ou pied-à-terre
Sous compromis
Descriptif du bien
🔹 Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine fonctionnelle avec coin repas type mange-debout
- Une salle d’eau avec WC
- Un espace de dégagement pouvant accueillir une machine à laver, un sèche-linge et des rangements
- Une agréable terrasse couverte de 15 m², parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison
- Un salon-séjour lumineux, à terminer (peinture et pose de sol à prévoir)
- Un espace brut de 15 m² à aménager selon vos envies : une grande chambre, deux petites chambres, bureau, espace télétravail...
- Maison raccordée au tout-à-l’égout
- Chauffage électrique récent
- Menuiseries PVC double vitrage (moins de 4 ans)
- Possibilité d’extension ou d’aménagement complémentaire
Des finitions sont à terminer à l’étage (sols, peinture) ainsi que l’aménagement complet du dernier niveau. Idéal pour les amateurs de rénovation légère ou pour créer un lieu à votre image.
📍 Un environnement calme, dans un village pittoresque, à quelques minutes des commodités de Voutezac, Objat et à une trentaine de minutes de Brive-la-Gaillarde.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface50.63 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVoutezac 19130
- RéférenceVM5205
Détail des pièces
- Cuisine15,38 m²
- SDE + wc6 m²
- dégagement 3,75 m²
- Salon séjour25,50 m²
- Grenier possible chambre15,50 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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