- Surface121.82 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain2 402 m²
- Construction2018
MAISON ENERGIE POSITIVE - 122 M2 - MANSAC
304 500 €
Descriptif du bien
Venez découvrir, sur la commune de Mansac, cette maison à Énergie Positive de 122 m2, construite en 2018.
Cette maison, exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement idéal et offre une vue sur la campagne, avec son terrain arboré et clos de 2 402 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un cellier, d'un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse d'environ 70 m2. Une Suite parentale d'environ 30 m2 comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC, ainsi que deux chambres d'environ 12 m2 avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Elle dispose également d'un garage attenant avec porte électrique et d'un abri de jardin.
Cette maison à énergie positive présente un véritable atout avec une très faible consommation d'énergie, grâce à ses panneaux photovoltaïques bénéficiant d'un contrat de revente, ainsi que deux cuves de récupération d'eau de pluie de 5000 L chacune, alimentant les sanitaires et le jardin.
Le système d'assainissement est assuré par une fosse septique avec épandage, tandis que le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau au sol. De plus, elle est reliée à la fibre et équipée de domotique.
Située à moins de 15 minutes de la zone artisanale et commerciale de Brive-Ouest, et à moins de 10 minutes de la commune de Larche, des écoles et des commodités.
N'attendez plus, pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface121.82 m²
- Séjour55 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineHors sol Diam 5,35
- Terrain2 402 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationSaint-Pantaléon-de-Larche 19600
- Taxe foncière1 420 € /an
- RéférenceVM4038
Détail des pièces
- Entrée, cuisine salon séjour accès terrasse baie de 4 m 54,71 m²
- Cellier 4,75 m²
- Suite parentale avec dressing salle d'eau et toilette et accès terrasse 29,56 m²
- Salle de bain 6,21 m²
- Chambre 2 avec placard sans portes12,09 m²
- Toilette indépendant2,56 m²
- Chambre 3 avec accès terrasse12,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 480.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha