Spécial investisseur
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- Surface81.34 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain414 m²
- Construction1970
INVESTISSEMENT LOCATIF
110 000 €
Les points forts
- Pas de charges de copropriété
- Locataire en place
- Calme
- Lumineux
Descriptif du bien
Maison d’habitation – 80 m² – Brive-la-Gaillarde (zone ouest)
Située dans une impasse au calme, sur le secteur ouest de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’habitation d’environ 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cave ainsi qu’un garage.
À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux. Une cuisine équipée complète cet espace et donne accès à une terrasse, elle-même ouverte sur un jardin d’environ 400 m².
Ce bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 593 €, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Les + :
Située dans une impasse au calme, sur le secteur ouest de Brive-la-Gaillarde, cette maison d’habitation d’environ 80 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cave ainsi qu’un garage.
À l’étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’un salon/salle à manger lumineux. Une cuisine équipée complète cet espace et donne accès à une terrasse, elle-même ouverte sur un jardin d’environ 400 m².
Ce bien est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 593 €, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Les + :
- Environnement calme (impasse)
- Jardin agréable
- Bien déjà loué (rentabilité immédiate)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface81.34 m²
- Séjour28 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain414 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Loyer de base593 € /mois
- RéférenceVM5710
Détail des pièces
- Hall d'Entrée6,39 m²
- Garage m²
- Cave m²
- Palier4,60 m²
- Chambre 111,10 m²
- Chambre 210,13 m²
- WC1,26 m²
- Salle de bains3,25 m²
- Cuisine équipée15,08 m²
- Salon/Salle à manger28,37 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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