Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Cernin-de-Larche 19600

À Saint-Cernin-de-Larche, à deux pas du lac du Causse, découvrez cette belle maison de plain-pied de construction traditionnelle (2008), couverte en ardoises, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement naturel préservé.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 3400 m² avec une agréable vue dominante, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.
La maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 64 m², avec cuisine aménagée ouverte, donnant directement sur deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des extérieurs en toute saison. Un cellier complète l’espace cuisine, avec un accès à une cuisine d’été pratique pour les repas en plein air, ainsi qu'à un grand garage traversant équipé de deux portes motorisées.
L’espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’une chaufferie/buanderie. Pour les amateurs de bons vins, une cave en sous-sol vient parfaire l’ensemble.
À l’extérieur, vous trouverez un pool house convivial avec accès direct à la plage de la piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Côté confort, cette maison est équipée d’un chauffage au sol par géothermie et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Un atelier situé en hauteur sur le terrain offre un espace de rangement ou de bricolage supplémentaire.
A découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC19012019000171934