- Surface144 m²
- Pièces6
- Terrain556 m²
- Construction1983
MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES -
192 600 €
Les points forts
- 4 CHAMBRES- PROCHE COMMERCES -
Descriptif du bien
Située dans le bourg de Saint-Pantaléon-de-Larche, à deux pas des commerces 🛍️🥖, cette maison vous offre un cadre de vie pratique, familial et évolutif.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger 🍽️🔥, réchauffée par un insert bois 🔥 — idéal pour des soirées cocooning en hiver et une atmosphère chaleureuse toute l’année.
🔹 De plain-pied :
- Une entrée accueillante
- Cuisine ouverte sur salon / salle à manger 🏡
- 3 chambres avec placards 🛏️
- Un WC indépendant
- Une salle d’eau avec bac à douche, vasque et placard 🚿
- Un garage accolé 🚗
- Un atelier attenant au garage, idéal pour le bricolage, le stockage ou les passionnés 🔧
🔹 À l’étage :Un véritable potentiel supplémentaire vous attend !
- Un grand dégagement
- Une chambre 🛌
- Une salle d’eau 🚿
- Une grande pièce d’environ 33 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux 🎯, bureau 💻, suite parentale 👑 ou espace détente…
⚙️ Côté technique :
✔️ Menuiseries de 2012
✔️ Tableau électrique refait en 2012
✔️ Chauffage électrique + insert bois 🔥
✔️ Tout-à-l’égout
✔️ Jardin clôturé 🌳
🛠️ À prévoir : une remise au goût du jour d’une salle de bain ainsi que de la cuisine, afin de les adapter pleinement à vos
envies et à votre style.
Un bien fonctionnel, chaleureux et évolutif… en plein centre-bourg, où tout se fait à pied 👣
📞 Une visite ? Je vous accompagne avec engagement et sérénité dans votre projet de vie 🤝✨
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Tubes radiants/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface144 m²
- Séjour42 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain556 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pantaléon-de-Larche 19600
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM5028
Détail des pièces
- ENTREE CARRELEE2,34 m²
- SALON CARRELEE AVEC INSERT BOIS34,22 m²
- CUISINE CARRELÉE( COIN)8,16 m²
- DEGAGEMENT CHAMBRE4,56 m²
- CHAMBRE 1 AVEC PLACARD10,55 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD9,76 m²
- CHAMBRE 3 11,80 m²
- WC CARRELEE1,12 m²
- SALLE D EAU AVEC UNE VASQUE , SECHE SERVIETTE, BAC A DOUCHE, PLACARD6,46 m²
- DEGAGEMENT CHAMBRE8,36 m²
- CHAMBRE 418,52 m²
- PIECE OU CHAMBRE 32,91 m²
- SALLE D EAU AVEC 1 VASQUE +1 WC+ CHAUFFE EAU5,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2484.00 € et 3362.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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