- Surface100 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Bureaux, Local commercial 100m² Brive la Gaillarde
1 700 € /mois HC
Les points forts
- emplacement
- parking a proximité
Descriptif du bien
Local commercial à louer, idéalement situé en plein cœur de Brive-la-Gaillarde, bénéficiant d'un emplacement premium et d'une excellente accessibilité.
Entièrement refait à neuf en juin 2026, ce local offre un cadre moderne et soigné, idéal pour accueillir votre activité professionnelle et recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Il dispose notamment d'un accès PMR et bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs parkings, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Prestations :
- Local entièrement rénové en juin 2026
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Parkings à proximité immédiate
- Emplacement premium en centre-ville
- Loyer mensuel : 1 700 € hors charges
- Charges mensuelles : 100 € (comprenant la taxe foncière et l'eau)
- Loyer non soumis à TVA
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface100 m²
- Pièces4
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Loyer de base1 700 € /mois
- Charges100 € /mois
- RéférenceLP139
Informations complémentaires
Honoraires de 3 060 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 752253023
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