- Surface102 m²
Bureaux, local commercial 90 m² BRIVE LA GAILLARDE
1 200 € /mois HC
Descriptif du bien
Local commercial en rez de chaussée, de 102m² à louer,
Libre à partir du 1er mars 2027.
Idéalement situé dans le quartier des Rosiers, sur un axe très passant (avenue Turgot) ce local possède un accès PRM. Il dispose également d'un grand linéaire de façade offrant une excellente visibilité. Il se compose d'une entrée avec espace d'accueil et open space, d'un bureau, d'une salle de réunion, d'une cuisine et un WC.
Type de chauffage: climatisation réversible, fenêtre en Aluminium double vitrage.
Ce local dispose également d'un stationnement privé + un garage ainsi qu'une borne de recharge pour vehicule électrique
Loyer 1200€ / mois Hors Charges + 150 euros de charges( taxe foncière et eau)
Dépôt de garantie: 1200€
Honoraires de location : 2160€ TTC soit 1800€HT charge preneur
Non soumis au DPE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- Surface102 m²
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Loyer de base1 200 € /mois
- Charges150 € /mois
- RéférenceLP128
Informations complémentaires
Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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