- Surface92 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain450 m²
- Construction2017
Maison de plain-pied 3 chambres
1 090 € /mois CC
Les points forts
- Volume, plain-pied, isolation
Descriptif du bien
Brive Ouest, très belle maison de plain-pied de type F4 de 92m2 comprenant 1 cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four et hotte aspirante) ouverte sur le salon donnant sur 1 terrasse, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 buanderie, 1 garage avec porte électrique, 1 jardin et 1 abris de jardin. Type de chauffage: Poêle à granulé + climatisation réversible; double vitrage PVC; volet roulant PVC. Bilan énergétique A. Libre début Mars 2026. Loyer 1090 euros CC dont 20 euros de charges (Ordures ménagères). Frais d'agence à la charge du locataire 924 euros. Produit rare sur le marché, ne tardez pas à contacter Gérémy pour la visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface92 m²
- Surface au sol92 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Terrain450 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Loyer de base1 070 € /mois
- Charges20 € /mois
- RéférenceLM5507
Détail des pièces
- cuisine , plaque vitro, hotte, four, VMC, Carrelage10,43 m²
- Salon, Poele à granule, Climatisation, carrelage35,60 m²
- Dégagement, thermostat, carrelage2,72 m²
- Chambre 1, Penderie9,23 m²
- Chambre 2, Placard, Carrelage10,77 m²
- Chambre 3, Placard, Carrelage11,21 m²
- SDB, baignoire, meuble lavabo, Carrelage5,20 m²
- WC, VMC, Carrelage1,08 m²
- Buanderie, emplacement MAL, Carrelage4,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 924 € TTC à la charge du locataire comprenant 252 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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