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  • Surface240 
  • Terrain885 
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1984

HOUSE WITH TOWER

453 000

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Maison à vendre , 7 pièces - Larche 19600

Descriptif du bien

-Exclusivité -Venez découvrir cette magnifique maison de caractère, à LARCHE, commune idéalement située aux portes du département de la Dordogne,à 5 Kms de Brive La Gaillarde et du croisement autoroutiers ( A 20 et A89), et à 5 minutes du Lac du causse.La maison se situe à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et de toutes les commodités qu' offre cette commune dynamique. D' une superficie habitable de 240 M2, elle se compose en rez de jardin, d'une grande entrée (dans la tour de la maison avec pierres apparentes, grands volumes et luminosité), un salon-séjour de 55 M2 avec poutres apparentes et tommettes au sol,une cuisine récente entièrement équipée. Ces deux pièces de vie ont accés à une jolie terrasse sur l' arrière de la maison, une marche vous emmène à la piscine de 7x3 mètres.Une seconde terrasse exposée sud Ouest vous permet de profiter des derniers rayons de soleil.Toujours en rez de jardin, la maison dispose de toilettes indépendants, d' une salle d' eau, d' une chambre et d' une suite parentale avec salle d' eau. A l' étage vous trouverez 3 belles chambres, 1 salle de bain , des toilettes indépendants et 1 bureau. La maison dispose d' un système de chauffage au gaz de ville et d' un poêle à bois.Elle est raccordée au tout à l'égout. Les menuiseries sont en Aluminium double vitrage. De plus la maison dispose de grands espaces au sous-sol, vous découvrez un double garage , une buanderie, une cave, un grand bureau et un bûcher. Le terrain de 885 M2 est entièrement clos, il dispose d' un portail électrique et une cour intérieur pouvant recevoir 4 véhicules.Cette maison à l'emplacement privilégié alliant modernité, tradition et qualité des matériaux ne pourra que vous satisfaire.Yoan TERAHA, Agent commercial siren:48338943300044

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM546
  • Localisation
    Larche 19600
  • Construction
    1984
  • Surface
    240 
  • Séjour
    54 
  • Terrain
    885 
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    2444 € /an

Détail des pièces

  • bureau
    16.8 m²
  • chambre
    14.4 m²
  • chambre
    24 m²
  • cuisine
    18 m²
  • salon/sejour
    54 m²
  • salle de bain
    5.5 m²
  • WC
    2 m²
  • entrée
    15 m²
  • chambre
    17 m²
  • chambre
    16 m²
  • chambre
    13.4 m²
  • bureau
    7 m²
  • WC
    2 m²
  • salle de bain
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430350.00 €. Classe énergie C, Classe climat D.

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