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Studio à vendre, 1 pièce - Brive-la-Gaillarde 19100
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  • Surface22.6 m²
  • Pièces1
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REPUBLIQUE

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Studio à vendre, 1 pièce - Brive-la-Gaillarde 19100

Descriptif du bien

À vendre : studio à rénover en plein cœur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde.
Situé au 2ème étage d’un petit immeuble, cet appartement d’environ 22 m² se compose d’une pièce principale et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d’un projet locatif dans un secteur recherché. Son emplacement central à proximité immédiate des commerces, transports et services, garantit une forte demande locative une fois les travaux réalisés.
Les charges de copropriété sont d’environ 70 € par mois et comprennent les charges générales ainsi que l’eau froide.
Une belle opportunité à saisir pour allier emplacement stratégique et projet de rénovation sur mesure.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    22.6 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Brive-la-Gaillarde 19100
  • Charges
    68 € /mois
  • Taxe foncière
    479 € /an
  • Référence
    VA2858

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente
Appartement
Brive-la-Gaillarde 19100
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