- Surface42.21 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1965
APPARTEMENT LOUEE - 42 M2 - BRIVE LA GAILLARDE - QUARTIER LYCEE
66 000 €
Descriptif du bien
Quartier des Lycées – Brive-la-Gaillarde
Idéal investisseur
Situé dans le très recherché quartier des Lycées à Brive-la-Gaillarde, cet appartement T2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et commodités.
Descriptif du bien :
- Surface habitable : 42,21 m²
- Séjour lumineux
- Une chambre d’environ 11 m²
- 6ᵉ étage avec ascenseur
- Cave privative
- Stationnement sécurisé
- Locataire en place depuis de nombreuses années, offrant une excellente stabilité locative
- Loyer mensuel : 466 € charges comprises, se décomposant comme suit :
- 360 € de loyer hors charges
- 106 € de provisions pour charges
- Charges trimestrielles de copropriété : 521 €, comprenant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes
- Dont 393 € récupérables auprès du locataire
👉 Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface42.21 m²
- Séjour14 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage6
- Construction1965
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Loyer de base466 € /mois
- Charges173,67 € /mois
- Taxe foncière814 € /an
- RéférenceVA2771
Détail des pièces
- Entrée avec placards5,55 m²
- Cuisine6,51 m²
- Salon séjour avec Balcon 14,39 m²
- Chambre 111,52 m²
- Salle d'eau4,24 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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