APPARTEMENT - 55 M2 - QUARTIER HOPITAL - BRIVE LA GAILLARDE

Appartement T2 à Rénover – Quartier Hôpital
Idéalement situé dans le quartier très recherché de l’Hôpital, cet appartement T2 de 55 m² représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Proche de la clinique Saint-Germain, de l’hôpital de Brive, du collège Jean-Lurçat, des commerces et du cinéma, son emplacement stratégique séduira ceux en quête de praticité et de confort de vie.
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux étages, cet appartement se compose d’un vaste salon-séjour de 28 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée et d’un dos toilette. Un balcon vient compléter le bien, offrant un espace extérieur agréable.
Ce bien dispose également d’une cave privative et d’une place de stationnement, deux atouts rares qui ajoutent à son côté pratique.
L’appartement est entièrement à rénover : peinture, cuisine, sols. Cette configuration vous offre l’opportunité de personnaliser l’espace selon vos goûts et vos besoins.
Les charges de copropriété s’élèvent à 330 euros par trimestre et comprennent l’eau froide. La taxe foncière annuelle est de 912 euros.
Son principal atout reste sans conteste sa localisation. À quelques minutes à pied de l’hôpital de Brive et de la clinique Saint-Germain, ainsi qu’à proximité immédiate des écoles, commerces et loisirs, cet appartement combine praticité et qualité de vie.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Honoraires inclus de 9.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.