Appartement à vendre, 2 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Brive-la-Gaillarde dans la Rue Ségéral Verninac, cet appartement de 65 m² se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur.
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre de plus de 40 m², baignée de lumière et ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
L’appartement se compose également d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, et de toilettes indépendantes. Ainsi qu'une grande cave.
Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage collectif relié au réseau de chaleur urbain et à la climatisation réversible pour les saisons les plus chaudes.
Les charges de copropriété s’élèvent à 257 € par mois, incluant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes.
Cet appartement offre un excellent compromis entre confort, emplacement et luminosité,  idéal aussi bien pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.