- Surface56.15 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
DERNIER ETAGE AVEC GARAGE
130 000 €
Les points forts
- Lumineux
- Aucun travaux
- Petite copropriété
- Deux balcons
- Garage + Stationnement
- Proximités commodités
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et entretenue, au cœur du très prisé quartier des Rosiers à Brive-la-Gaillarde. Un bien rare, offrant luminosité, volumes généreux et zéro travaux à prévoir !
Des atouts majeurs :
- Dernier étage, sans vis-à-vis
- Traversant & lumineux toute la journée
- Proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles
- Possibilité de transformation en T3 selon vos projets
- Entrée spacieuse avec rangements intégrés
- Cuisine équipée, fonctionnelle, ouvrant sur un premier balcon idéal pour le petit-déjeuner
- Salon / salle à manger lumineux donnant accès à un second balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée
- Une chambre avec rangements (possibilité de créer une seconde chambre)
- Salle de bains agréable
- WC indépendant
- Un garage privatif
- Une place de stationnement
À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface56.15 m²
- Séjour27 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Charges190 € /mois
- Taxe foncière1 257 € /an
- RéférenceVA2968
Détail des pièces
- Hall d'entrée3,19 m²
- Cuisine équipée7,97 m²
- WC1,07 m²
- Salle de bains4,41 m²
- Chambre 111,70 m²
- Salon/Salle à manger26,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1042.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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