L'APPART

À seulement quelques minutes du centre-ville de Brive et à proximité immédiate des lycées, découvrez ce superbe appartement T2 entièrement rénové, alliant confort, luminosité et praticité.
Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 8 appartements, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien.
La pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une installation immédiate sans travaux.
L'espace nuit, séparé par un dégagement, comprend une belle chambre avec sa salle d'eau attenante et un accès direct à un second balcon, véritable invitation à la détente.
Pour un confort optimal au quotidien, un garage privatif vient compléter ce bien, un avantage particulièrement recherché sur le secteur.

Honoraires inclus de 8.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.