- Surface62.57 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1998
APPARTEMENT F3 - 60 M2 - BRIVE LA GAILLARDE
141 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre futur cocon au cœur de Brive-la-Gaillarde !
Cet appartement T3 de 60,94 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1998 et rénové en 2019. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec un accès direct à une place de stationnement intérieure. Imaginez-vous profiter de votre balcon, idéal pour des moments de détente ensoleillés ou des repas en plein air.
En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est parfaitement intégrée et fonctionnelle. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous offrent un espace de repos idéal. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce tableau harmonieux.
L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et votre décoration personnelle. Ce bien est relié à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fluide.
Côté commodités, vous serez comblé : à 10 minutes à pied du centre ville, et à proximité immédiate vous trouverez des bus, des écoles, des collèges, des commerces de proximités. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface62.57 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1998
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Charges136 € /mois
- Taxe foncière1 174 € /an
- RéférenceVA2754
Détail des pièces
- Entrée 6,00 m²
- WC indépendant 1,21 m²
- Chambre 1 avec grand dressing11,55 m²
- Salle d'eau 3,00 m²
- Chambre 2 avec placard (chauffe eau) 8,12 m²
- Salon Séjour 21,70 m²
- Cuisine aménagée équipée 10,41 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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