☀️BRILLANTE😍

Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, venez découvrir ce charmant appartement T3, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Installé au 4e étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité et une disposition agréable. Il se compose d’un salon lumineux donnant accès à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La grande cuisine avec espace séjour ouvre sur un second balcon, offrant une vraie pièce de vie conviviale et fonctionnelle.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien.
En complément, l’appartement dispose d’une cave, idéale pour vos rangements.
Le chauffage est collectif et raccordé au réseau de chaleur urbain, un vrai plus pour votre budget énergie.
📍 Localisation recherchée, proche des commodités, commerces, écoles et transports.
Ne manquez pas cette opportunité !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.