- Surface64 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2009
INVESTISSEMENT LOCATIF
171 200 €
Les points forts
- Résidence Récente avec ascenseur
- Terrasse
- Pas de travaux
- Lumineux
Descriptif du bien
Situé sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, au cœur d’une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement type 3 d’environ 64 m², alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. L’agencement optimisé permet une réelle séparation entre les espaces jour et nuit.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie, ainsi que la vue dégagée offerte par sa situation dominante. Le tout dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports…).
Ce bien est complété par une place de parking privative et un garage fermé, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface64 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Loyer de base640 € /mois
- Charges101.44 € /mois
- Taxe foncière1 187 € /an
- RéférenceVA2861
Détail des pièces
- Entrée2,95 m²
- Couloir4,45 m²
- Cuisine9,23 m²
- Séjour20,35 m²
- WC1,53 m²
- Salle d'eau3,60 m²
- Chambre 1 avec placards10 m²
- Chambre 2 avec placards11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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