- Surface68 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1960
Appartement T3 avec garage et jardin 19100 BRIVE
159 000 €
Les points forts
- Jardin
- Terrasse
- garage
- petite copropriété
Descriptif du bien
Idéalement situé dans le très recherché quartier des Lycées, à proximité immédiate du centre-ville, de la zone ouest, de la Faculté de Droit et des IUT, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Au 1er étage d'une petite copropriété en pierre de seulement trois logements, ce T3 bénéficie d'un fort potentiel après quelques travaux de rénovation.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Son véritable atout réside dans ses annexes exceptionnelles : l'intégralité du sous-sol, comprenant un garage et plusieurs espaces de cave, est réservée à l'usage exclusif de l'appartement. À cela s'ajoute un jardin privatif situé à l'arrière de l'immeuble, un avantage rare sur le secteur.
Que vous recherchiez votre future résidence principale, un investissement locatif grâce à sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur, ou un bien à valoriser, cet appartement représente une belle opportunité.
Les plus :
- Petite copropriété de caractère de seulement 3 logements.
- Quartier recherché, proche des commodités, des écoles et des établissements universitaires.
- Terrasse.
- Sous-sol complet avec garage et caves à usage exclusif.
- Jardin privatif.
- Fort potentiel après rénovation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface68 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- RéférenceVA3188
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez ce formulaire en quelques minutes et laissez-nous vous guider vers la propriété de vos rêves.
En nous communiquant vos critères de recherche, vous nous permettez de cibler les biens immobiliers qui correspondent parfaitement à vos besoins et envies.
Un de nos conseillers vous contactera rapidement pour convenir d'une visite et vous accompagnera tout au long du processus d'achat.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !