- Surface69 m²
- Pièces3
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Brive-la-Gaillarde centre – Appartement T3 69m2 avec balcon, cave et grenier
159 000 €
Descriptif du bien
Entièrement rénové, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie conviviale, de deux chambres, ainsi que d’une grande salle d’eau particulièrement spacieuse, un Wc indépendant et une buanderie.
L’appartement bénéficie également d’un balcon d’environ 10 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur en cœur de ville.
Une cave et un grenier complètent ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables.
Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuel.
Sa situation centrale permet de profiter à pied des commerces, services et commodités de Brive-la-Gaillarde.
Un appartement rénové, pratique et bien situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Appartement T3
- Surface habitable : 69 m²
- Deuxième étage sans ascenseur
- Deux chambres
- Salon-séjour avec cuisine ouverte
- Grande salle d’eau et de bain
- Un WC indépendant
- Buanderie
- Balcon d’environ 10 m²
- Cave
- Grenier
- Chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs individuel.
- Charges de copropriété : environ 200 € par mois
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface69 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Charges200 € /mois
- RéférenceVA3191
Détail des pièces
- Entré salon séjour 33 m²
- buanderie2,5 m²
- WC1 m²
- dégagement4,5 m²
- chambre 112,5 m²
- chambre 211 m²
- salle d'eau et de bain 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1848.00 et 2105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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