APPARTEMENT T3 AVEC GARAGE

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en triplex. Situé dans une résidence sécurisée de 2006 à Brive La Gaillarde, vous profiterez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, et de toutes les commodités de la ville. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Pour commencer vous découvrirez une entrée spacieuse donnant accès au garage avec son espace buanderie.
Au 1er niveau de l'appartement se trouve la pièce à vivre de plus de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée il y a quelques mois et son salon, salle à manger donnant accès à une terrasse. À ce même niveau un wc indépendant.
Au 2ème niveau la partie nuit comprenant deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant.

Les points techniques: Charges de copropriété s'élèvent à 50 €/mois comprenant notamment l'entretien des communs ainsi que l'eau froide, place de parking privé, double vitrage PVC, porte de garage motorisée.

Ne manquez cette opportunité d'acquérir cet appartement en triplex pouvant être utilisé en résidence principale mais aussi pour un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 662.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.