- Surface70 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1974
INVEST TULLE
89 600 €
Les points forts
- Luminosité
- Petite copropriété
- Faibles charges
- Aucun travaux
Descriptif du bien
Situé sur les hauteurs de Tulle, dans une petite copropriété calme et bien entretenue aux faibles charges (30€/mois), découvrez cet agréable appartement de type 4 offrant une belle opportunité d’investissement locatif.
Déjà loué 565€/mois, ce bien séduira les investisseurs à la recherche d’un placement rentable, sécurisé et sans travaux. Entièrement entretenu, l’appartement bénéficie de prestations de qualité avec une chaudière gaz neuve, du double vitrage PVC sur l’ensemble des ouvertures et aucun frais à prévoir.
L’appartement se compose d’une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.
Pour compléter les prestations, vous profiterez également d’une cave et d’un garage privatif, véritables atouts au quotidien.
Un bien clé en main, alliant confort, tranquillité et rentabilité immédiate.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface70 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction1974
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationTulle 19000
- Loyer de base565 € /mois
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVA3126
Détail des pièces
- Entrée + Couloir6,83 m²
- Chambre 110,77 m²
- Cuisine équipée ouverte sur séjour27,16 m²
- Chambre 211,27 m²
- Chambre 38,95 m²
- Salle d'eau3,29 m²
- WC1,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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