- Surface80 m²
- Pièces4
- Terrain402 m²
- Construction1975
PERRIERES HOUSE
192 600 €
Les points forts
- Vie de plain pied
- Accès des pièces de vie à l'exterieur
- Calme
- En impasse
Descriptif du bien
Située dans un environnement privilégié, au bout d’une impasse, à deux pas du Parc des Perrières, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs recherchées de Brive-la-Gaillarde.
D'une surface habitable fonctionnelle, elle se compose de plain-pied :
- d’une entrée,
- d’une agréable véranda,
- d’une cuisine équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin — un atout rare sur la commune,
- d’un séjour lumineux avec cheminée,
- d’un couloir desservant trois chambres,
- d’un WC indépendant,
- et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d’environ 402 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
📍 Les + :
- Emplacement calme et verdoyant, au bout d'une impasse
- Accès rapide au centre-ville
- Jardin et terrasse accessibles directement depuis la cuisine
- Cheminée, sous-sol total, 4 chambres dont une indépendante
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain402 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- RéférenceVM4854
Détail des pièces
- Entrée3,45 m²
- Véranda 7,84 m²
- Séjour26,87 m²
- Cuisine10,30 m²
- Couloir5 m²
- WC1,16 m²
- Salle d'eau3,63 m²
- Chambre 19,10 m²
- Chambre 212,20 m²
- Chambre 310 m²
- Chambre 4 avec douche et wc attenant14 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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