- Surface82 m²
- Pièces4
- Visite virtuelleVisite virtuelle
À vendre – Maison de bourg avec potentiel, cœur de Donzenac
108 500 €
Descriptif du bien
D’une configuration fonctionnelle et évolutive, elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un garage pratique pour stationner ou stocker.
- Au 1er étage : une cuisine, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC séparé.
- Au 2e étage : une seconde chambre, une salle d’eau avec WC, et deux bureaux pouvant être réaménagés en chambres supplémentaires selon vos besoins.
- Les combles sont aménageables, offrant un bel espace de stockage ou un futur projet d’aménagement.
👉 Les atouts :
- Quartier calme et agréable
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
- Proximité immédiate des commerces, services et axes routiers
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface82 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rénover
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDonzenac 19270
- Taxe foncière409 € /an
- RéférenceVM5001
Détail des pièces
- Entrée 4,5 m²
- WC1,5 m²
- Cuisine + cellier17 m²
- salon séjour22 m²
- chambre 124 m²
- salle d'eau4 m²
- chambre 28 m²
- salle d'eau + WC4 m²
- bureau 18 m²
- bureau 25,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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