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Maison à vendre, 5 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
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Maison à vendre, 5 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
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  • Surface153 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains2
  • Terrain1 025 m²
  • Construction1970

Maison à vendre, 5 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

275 600

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Maison à vendre, 5 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

Descriptif du bien

Découvrez cette maison située sur les hauteurs de Brive, offrant une belle vue dégagée, tout en étant à seulement 3 minutes du centre-ville. Nichée dans un parc clos et arboré de 1025m2, cette maison de construction traditionnelle saura vous charmer.
Au sous-sol, vous trouverez un vaste garage accompagné d'une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir des invités ou pour une utilisation polyvalente.
L'étage principal, donnant accès au jardin, est composé d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d' eau et d'un WC. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir un confort optimal.
Au dernier étage, vous découvrirez une chambre parentale spacieuse, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
Les fenêtres en double vitrage ainsi que le chauffage par chaudière à gaz neuve vous assurent un confort de vie incomparable.
Cette maison a été méticuleusement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ce qui en fait un bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare qui offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, proximité du centre-ville et vue imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé
  • Surface
    153 m²
  • Séjour
    17 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1970
  • Terrain
    1 025 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Brive-la-Gaillarde 19100
  • Taxe foncière
    1 705 € /an
  • Référence
    VM3689

Détail des pièces

  • GARAGE BUANDERIE CHAUFFERIE
  • DÉGAGEMENT
  • SALLE D'EAU WC
    3,56 m²
  • CHAMBRE
    15 m²
  • ENTRÉE
    7,40 m²
  • SALON
    30 m²
  • SÉJOUR
    17 m²
  • DÉGAGEMENT
    5,74 m²
  • CUISINE
    11,80 m²
  • WC
    1,90 m²
  • CHAMBRE
    15,60 m²
  • CHAMBRE
    12 m²
  • SALLE DE BAINS WC
    5,20 m²
  • PALIER
    2,50 m²
  • DÉGAGEMENT AVEC PLACARD
    3,46 m²
  • CHAMBRE
    14,50 m²
  • SALLE DE BAIN WC
    5 m²
  • GRENIER

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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