Maison à vendre, 5 pièces - Noailles 19600

Gros potentiel pour ce bien situé dans le bourg de NOAILLES, aux portes de BRIVE LA GAILLARDE et à proximité de l'axe autoroutier, cette maison en pierre de brasier couverte en ardoise comprend actuellement un logement rénové d'environ 60m2 avec un salon séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, buanderie. Et environ 100 m2 de plus à réhabiliter. Possibilité de faire un seul et grand logement de 170 m2 habitables ou bien 2 logements.
Coté extérieur, un superbe jardin plat d'environ 1600 m2, cloturé, avec espace terrasse, dépendance, terrain de boule et barbecue! L'endroit idéal pour passer un agréable moment entre amis ou en famille.
Enfin, un très grand garage d'environ 70m2 complète cet ensemble.
De nombreux atouts pour cette bâtisse en pierre à deux pas de l'école, superette, poste. A découvrir sans tarder!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200 et 4410 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr