Maison à vendre, 5 pièces - Varetz 19240
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Maison à vendre, 5 pièces - Varetz 19240
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  • Surface147 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain3 219 m²
  • Construction2015

 VARETZ 147 M2 PLAIN PIED EN IMPASSE AU CALME

392 200

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Maison à vendre, 5 pièces - Varetz 19240

Descriptif du bien



Située en toute quiétude sur les hauteurs de Varetz, cette maison d'architecte de plain-pied séduit par son ambiance paisible et la qualité  de sa construction. Avec ses 65m² de spacieuse élégance, l'espace de vie s'ouvre généreusement sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse côté campagne . Du côté nuit, une suite parentale, complétée par un dressing et une salle d'eau, offre une intimité raffinée. Trois chambres, dont deux pourvues de placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complètent parfaitement cet ensemble harmonieux.
Le bien est agrémenté d'un cellier bien pensé, d'un garage spacieux de 40m² avec un accès direct à un abri pour véhicules. L'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 3 219m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Nichée au sein d'un quartier calme en impasse, cette demeure bénéficie d'une tranquillité rare. Terrain plat et facile à entretenir.
L'efficacité du chauffage au sol par aérothermie garantit un confort optimal toute l'année. De plus, cette propriété présente une perspective d'évolution intéressante avec la possibilité d'aménager une partie des combles selon vos besoins et envies.
Cette maison offre l'opportunité rare de conjuguer le charme de la campagne, la quiétude d'un quartier exclusif, et la perspective d'une évolution sur mesure. Une occasion unique sur le marché immobilier de la périphérie Brive la Gaillarde . Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface
    147 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    3 219 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Varetz 19240
  • Taxe foncière
    998 € /an
  • Référence
    VM4046

Détail des pièces

  • Salle de bains
    7,33 m²
  • Cellier
    5.54 m²
  • Hall d'entrée
    11.91 m²
  • Séjour-Salon
    43.25 m²
  • Cuisine équipée
    9.84 m²
  • Couloir
    1.41 m²
  • Chambre parentale
    11.52 m²
  • SDE+WC parental
    4.54 m²
  • Dressing parental
    3,22 m²
  • W.C.
    1.70 m²
  • Chambre 2
    10.21 m²
  • Chambre3 avec placards
    13.62 m²
  • Chambre 4 avec placards
    12.45 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 532.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-06-2015.

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