- Surface151 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain655 m²
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison à vendre, 6 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100
239 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison traditionnelle idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Brive, offrant une vue panoramique sur la ville. Avec ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations modernes, elle saura séduire les familles à la recherche de confort et de sérénité.
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux.
- Deux chambres, dont une grande pièce pouvant également être aménagée en salon ou en espace de loisirs.
- Une salle d’eau avec WC.
- Un garage et un local technique, parfaits pour le rangement ou le bricolage.
- Une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments gourmands.
- Un salon-séjour traversant baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
- Côté nuit : trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.
Profitez d’un terrain d’environ 650 m², parfaitement entretenu, avec une piscine de 9 m x 4 m équipée d’un abri télescopique pour une utilisation prolongée tout au long de l’année.
Les prestations :
- Chauffage performant par pompe à chaleur.
- Menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques.
- Chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée.
Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Surface151 m²
- Séjour36 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Terrain655 m²
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière2 362 € /an
- RéférenceVM4613
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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