- Surface93 m²
- Pièces6
- Terrain398 m²
- Construction1970
COMPOSIT CASA
215 762 €
Les points forts
- Aucun travaux
- Proximité Commodités
- Calme
- En impasse
Descriptif du bien
Dès l’entrée, la belle luminosité traversante vous accueille et accompagne chacun de vos pas. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un salon/salle à manger convivial, où la lumière est en continue grâce à son exposition idéale. Un couloir dessert trois chambres , parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle d’eau italienne avec WC, élégante et bien pensée.
Le sous-sol total, un véritable atout, dévoile un espace supplémentaire aux multiples possibilités. Vous y trouverez une quatrième chambre, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant, une salle d’eau avec WC, une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux.
À l’extérieur, le terrain plat et clos de 398m² promet de beaux moments ensoleillés, entre détente et convivialité.
Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :
- Chaudière gaz de ville remplacée en 2014 pour un chauffage performant.
- Poêle à bois récent (2016) pour des hivers chaleureux.
- Électricité refaite et double vitrage PVC pour un confort optimal et des économies d’énergie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface93 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain398 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- Taxe foncière1 511 € /an
- RéférenceVM4811
Détail des pièces
- Hall d'entrée2,43 m²
- Salle d'eau + WC4,27 m²
- Couloir7,12 m²
- Cuisine équipée9,06 m²
- Séjour30 m²
- Chambre 18,68 m²
- Chambre 29,07 m²
- Chambre 312,40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1649.00 et 2231.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez ce formulaire en quelques minutes et laissez-nous vous guider vers la propriété de vos rêves.
En nous communiquant vos critères de recherche, vous nous permettez de cibler les biens immobiliers qui correspondent parfaitement à vos besoins et envies.
Un de nos conseillers vous contactera rapidement pour convenir d'une visite et vous accompagnera tout au long du processus d'achat.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !