- Surface135.65 m²
- Pièces6
- Terrain2 024 m²
- Construction1904
MAISON EN PIERRE A RENOVER - 135 M2 - CHASTEAUX
151 900 €
Descriptif du bien
Authentique maison en pierre de 1904, située sur la commune de Chasteaux, à seulement quelques minutes de Brive-la-Gaillarde.
Bénéficiant d’une vue imprenable et d’une proximité immédiate avec le lac du Causse, cette belle bâtisse d’environ 135 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et de rénovation.
Disposition :
- Rez-de-chaussée :
- Entrée
- WC avec lave-mains
- Cuisine
- Salon / salle à manger
- Deux garages attenants
- Cave
- Cellier
- Premier étage :
- Palier desservant une première chambre, un bureau, une deuxième et une troisième chambre,
- Salle d’eau,
- Quatrième chambre,
- WC séparé,
- Ancienne cuisine donnant accès aux combles aménageables.
- Grange en pierre
- Séchoir à noix
- Chauffage : chaudière fioul
- Menuiseries : partiellement changées (PVC double vitrage et bois simple vitrage)
- Vue dégagée sur le lac du Causse, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas du rivage
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/PVC
- Surface135.65 m²
- Séjour31 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1904
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueLac
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain2 024 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationChasteaux 19600
- Taxe foncière609 € /an
- RéférenceVM4780
Détail des pièces
- Entrée 1,60 m²
- WC avec lave main1,55 m²
- Cuisine 19,47 m²
- Salon salle à manger 30,52 m²
- Palier10,10 m²
- Chambre 119,55 m²
- Bureau7,27 m²
- Chambre 2 11,88 m²
- Chambre 314,54 m²
- Salle d'eau 3,75 m²
- Chambre 49,00 m²
- WC1,52 m²
- Ancienne cuisine 17,95 m²
- Combles aménageables m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5475.00 € et 7409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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