Maison à vendre, 7 pièces - Brive-la-Gaillarde 19100

Quartier VIALMUR, venez découvrir cette maison implantée dans un environnement calme et résidentiel.  Sur les hauteurs de BRIVE LA GAILLARDE, cette construction en pierre et couverte en tuile plate petits moules, parfaitement entretenue, dispose de beaucoup d'atouts. Dès l'entrée, de plain pied, nous découvrons un hall, un espace de type appartement avec accès indépendant idéal pour une personne âgée, un ado ou un espace parental comprenant une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc, une seconde chambre, un coin cellier buanderie, un garage. A l'étage, nous retrouvons un espace de vie agréable avec un salon séjour traversant et lumineux accédant de plain pied sur le jardin à l'arrière. Sur ce meme niveau, une cuisine, elle aussi accessible sur la terrasse et le jardin, trois chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, wc. Les combles (d'environ 80m2) sont aménageable grâce à sa charpente traditionelle (plancher bois existant). Chauffage electrique + cheminée. Tout à l'égout. Menuiseries en Bois double vitrage.

Coté jardin, le terrain plat de 850 m2 permet d'y accueillir une piscine. Un coin pool house existant permettra d'y installer la filtration et pourquoi pas de créer un espace pour l'été. Pas de vis à vis.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).