- Surface182.69 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain20 187 m²
- Construction1984
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison à vendre, 7 pièces - Lissac-sur-Couze 19600
255 600 €
Descriptif du bien
📍 À seulement 10 minutes du centre de Brive, dans un environnement calme et paisible, venez découvrir cette maison de 1984 offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie privilégié. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
Dès l’entrée, cette maison séduit par ses espaces généreux et son potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité de la ville.
✨ Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard.
- Une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre comprenant salon et salle à manger avec cheminée fermée.
- Un espace de vie chaleureux donnant accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
- 2 chambres avec placards et un bureau pouvant faire office de 3ᵉ chambre.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Une grande véranda offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, espace détente, atelier ou pièce de réception.
- Cette pièce s’ouvre sur un balcon.
- Deux chambres supplémentaires.
- Une salle d’eau avec douche, vasque et WC, située entre les deux chambres.
- Une grande cave d’environ 92 m².
- Un double garage.
- Un magnifique terrain de 2 hectares 187.
- 🎾 Un terrain de tennis.
- Une terrasse.
- 💧 Une grande citerne d’eau.
- Un environnement verdoyant, calme et préservé.
- Toiture refaite en 2009 et isolée
- Maison saine et bien entretenue.
- De beaux volumes et un fort potentiel après une remise au goût du jour.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface182.69 m²
- Séjour60 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur6
- CaveOui
- Terrain20 187 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationLissac-sur-Couze 19600
- Taxe foncière1 350 € /an
- RéférenceVM6163
Détail des pièces
- ENTREE AVEC PLACARD CARRELE8,13 m²
- CUISINE/SALON/SALLE A MANGER CARRELÉ60 m²
- CHAMBRE 1 PLACARD CARRELÉE11,50 m²
- DEGAGEMENT CARRELÉ2,22 m²
- CHAMBRE 2 PLACARD CARRELÉ11,44 m²
- WC CARRELLÉ1,03 m²
- SDB AVEC 2 VASQUES ET UNE BAIGNOIRE6,18 m²
- CHAMBRE 3 PLACARD DONNANT SUR SDB13 m²
- SALLE DE JEUX OU VERANDA CHAUFFÉ DONNANT SUR TERRASSE37 m²
- CHAMBRE 4 DONNANT SUR MEZZANINE13 m²
- SDE AVEC BAC A DOUCHE/WC/1 VASQUE 5,37 m²
- CHAMBRE 5 DONNANT SUR MEZZANINE13,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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