- MAISON- 170 M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE -

- EXCLUSIVITE - MAISON - 170 M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE -
Venez découvrir cette magnifique maison disposant de grands volumes, idéalement située dans un secteur  très recherché de SAINT PANTALEON de LARCHE. Cette maison construite en 2003 sur un terrain entièrement clos de 1634 M2, se trouve à moins de 3 minutes en voiture de la zone Ouest de BRIVE LA GAILLARDE et de l'accès autoroutier, et à moins de 3 minutes du centre bourg de SAINT PANTALEON de LARCHE. Elle se compose de plain pied, d'une jolie entrée avec placard, d'une pièce de vie avec salon séjour,salle à manger et cuisine ouverte pour une surface de plus de 54 M2. De plus à ce même niveau, la maison dispose d'une chambre avec salle d'eau privée, des toilettes indépendants et un cellier avec accès direct au double garage. A l' étage, quatre belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendants et un dressing. Coté extérieur, le terrain est entièrement clos, il dispose d'espaces de verdures, d'une piscine 8X4 avec abris et d'une terrasse couverte de plus de 45 M2 exposée au SUD et dominant la campagne avoisinante .Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électrique, le système de chauffage fonctionne avec  une chaudière au gaz de ville à condensation de 2018, le système d'assainissement est relié au tout à l'égout....... et de nombreux autres atouts qui font que cette maison ne pourra que vous satisfaire.... Bien rare sur le marché.....

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1810 €.