- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain400 m²
- Construction1970
MAISON - 70M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE - EN IMPASSE
130 200 €
Les points forts
- PROCHE COMMERCES - IDEAL 1ER ACHAT - IMPASSE
Descriptif du bien
Vous cherchez une maison avec un fort potentiel, située dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités? Cette maison est peut-être votre future pépite 💎 !
👉 Nichée au fond d’une impasse paisible, cette maison des années 70 à rafraîchir vous offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces de proximité.
Le quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa facilité de vie au quotidien.
🔹 Au rez-de-chaussée :
- Une entrée carrelée avec placard 👟
- Un grand garage 🚗
- Une cave pour les amateurs de rangement ou de bonnes bouteilles 🍷
- Une pièce non chauffée (idéal pour un futur bureau ou chambre d’amis une fois aménagée !) 🛌
- Une cuisine indépendante à aménagée 🍽️
- Un salon lumineux avec accès au balcon ☀️
- Deux chambres confortables 🛏️
- Une salle d’eau à rénover 🚿
- Un WC indépendant 🚽
- Menuiseries en PVC double vitrage changées en 2022 🪟
- Chaudière gaz de ville de 2017 🔥
- Toute l’électricité refaite à neuf en 2025 (tableau + installation complète) ⚡✅
- Isolation des combles refaite en 2020 🧤
📌 Une maison saine, bien entretenue sur l’essentiel, qui n’attend plus que votre touche déco pour révéler tout son charme ! Idéale pour une famille, un premier achat ou même un investissement locatif 👨👩👧👦🏠
📞 Envie d’en savoir plus ou de venir la découvrir ? Je suis là pour vous accompagner dans ce nouveau projet de vie 💬
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface70 m²
- Séjour21 m²
- Pièces3
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain400 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Pantaléon-de-Larche 19600
- Taxe foncière905 € /an
- RéférenceVM5005
Détail des pièces
- entrée avec placard6,12 m²
- dégagement carrelé 2,64 m²
- cuisine nue9,92 m²
- salon parquet avec balcon20,87 m²
- chambre 1 parquet12,79 m²
- chambre 2 moquette11,13 m²
- salle de bain avec bidet un lavabo et une baignoire4,71 m²
- toilette1,02 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez ce formulaire en quelques minutes et laissez-nous vous guider vers la propriété de vos rêves.
En nous communiquant vos critères de recherche, vous nous permettez de cibler les biens immobiliers qui correspondent parfaitement à vos besoins et envies.
Un de nos conseillers vous contactera rapidement pour convenir d'une visite et vous accompagnera tout au long du processus d'achat.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !