Exclusivité
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- Surface84 m²
- Pièces4
- Terrain740 m²
- Construction1931
MAISON A RENOVER AVEC JARDIN
157 300 €
Les points forts
- PROCHE COMMERCES ET ECOLES - ARRET DE BUS A PROXIMITÉ
Descriptif du bien
🏡 Maison à rénover – Secteur Larche
📍 Proche commerces, écoles et arrêt de bus – Quartier calme
Située dans un environnement paisible, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.
✨ Composition :
🔹 Premier niveau :
📍 Proche commerces, écoles et arrêt de bus – Quartier calme
Située dans un environnement paisible, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.
✨ Composition :
🔹 Premier niveau :
- Un salon avec coin cuisine
- Deux chambres
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Un garage (non accessible en voiture)
- Une seconde salle d’eau
- Une troisième chambre, idéale pour un espace ado, bureau ou chambre d’amis
- Terrain plat et clos de 700 m²
- Un cabanon de jardin
- Tout-à-l’égout raccordé
- Révision de l’électricité
- Remplacement du système de chauffage au fioul
- Quartier résidentiel calme
- Toiture refaite en 2007
- Isolation refaite en 2016
- Menuiseries en double vitrage PVC et bois
- Arrêt de bus à proximité
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface84 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1931
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain740 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLarche 19600
- Taxe foncière830 € /an
- RéférenceVM4589
Détail des pièces
- CUISINE OUVERTE SUR SALON38 m²
- CHAMBRE 1 12,15 m²
- CHAMBRE 29,18 m²
- SALLE D EAU AVEC DOUCHE ET WC2,9 m²
- CHAMBRE 3 15,43 m²
- SALLE D EAU AVEC 1 VASQUE ET DOUCHE4,71 m²
- WC1,70 m²
- DEGAGEMENT7,28 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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