- Surface110.76 m²
- Pièces4
- Terrain1 019 m²
- Construction1970
- Visite virtuelleVisite virtuelle
🏠 Maison familiale avec grand terrain – Mansac
155 100 €
Descriptif du bien
Venez découvrir cette charmante maison de 110 m², idéalement située à la Rivière de Mansac, à deux pas de tous les commerces et services 🛒🏪. Un vrai coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, luminosité et praticité ✨.
Cette maison se compose de plain-pied :
- une grande entrée avec placards 🧥👗,
- une cuisine d’été 🍳,
- une chambre 🛏️,
- une buanderie 🧺,
- une cave 🥂, offrant des espaces modulables selon vos besoins.
- un wc
- une salle à manger 🍽️,
- une cuisine indépendante 🍳,
- un petit salon très lumineux avec placards ☀️,
Vous trouverez également :
- deux chambres en parquet dont une avec placards 🛏️,
- une salle d’eau entièrement refaite à neuf 🚿,
- un WC indépendant 🚽, alliant confort moderne et fonctionnalité.
- Toutes les menuiseries en double vitrage PVC 🪟,
- Toiture refaite en 1991 🏠,
- Chaudière gaz de ville 🔥,
- Électricité partiellement rénovée 💡,
- Garage attenant de 23 m² 🚗.
Cette maison est un véritable bijou pour ceux qui recherchent l’équilibre entre espace, luminosité et proximité des commodités, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie chaleureuse et ouverte 💛.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface110.76 m²
- Séjour18 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 019 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMansac 19520
- Taxe foncière957 € /an
- RéférenceVM4449
Détail des pièces
- Entrée avec placard8,34 m²
- Cuisine d'été12,11 m²
- Chambre 117,54 m²
- Salle d'eau2,34 m²
- Palier5,00 m²
- Chambre 2 avec placard9,70 m²
- Salle d'eau3,04 m²
- Toilette indépendant1,49 m²
- Chambre 310,69 m²
- Salon avec Accès balcon18,24 m²
- Cuisine aménagée 12,21 m²
- Salon ou bureau 10,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3014.00 € et 4078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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