Coup de cœur
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- Surface80 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1900
- Visite virtuelleVisite virtuelle
🏡 Maison à rénover avec terrasse – Objat
90 000 €
Descriptif du bien
Située sur la commune d’Objat, cette maison d’environ 80 m² habitables offre un réel potentiel pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménageables, permettant d’optimiser la surface et d’imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, la maison dispose d’une petite terrasse à l’avant, facile d’entretien.
En annexes :
La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et améliorer ses performances.
Le bien n’est pas raccordé au tout-à-l’égout : le système d’assainissement individuel est non conforme et à refaire intégralement.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par un poêle à bois.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d’une salle de bains avec WC.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que des combles aménageables, permettant d’optimiser la surface et d’imaginer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, la maison dispose d’une petite terrasse à l’avant, facile d’entretien.
En annexes :
- Une cave,
- Un espace type garage servant actuellement de rangement (ne permettant pas le stationnement d’un véhicule).
La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour et améliorer ses performances.
Le bien n’est pas raccordé au tout-à-l’égout : le système d’assainissement individuel est non conforme et à refaire intégralement.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, complétée par un poêle à bois.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz
- OuverturesBois
- Surface80 m²
- Séjour21 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationObjat 19130
- Taxe foncière981 € /an
- RéférenceVM5555
Détail des pièces
- Cuisine entrée10,5 m²
- Salon séjour20,5 m²
- bureau9,5 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 211 m²
- salle de bain + WC6,5 m²
- chambre 311,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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