- Surface113 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain557 m²
- Construction1978
MAISON - 113 M2 - SAINT PANTALEON DE LARCHE
187 250 €
Descriptif du bien
Située au calme d'une impasse à Saint-Panthaléon-de-Larche, cette maison de 113 m² habitables sur un terrain clos de 557 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité. À proximité immédiate de la zone ouest de Brive et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, calme et sécurisé.
Description de la maison :
- Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes indépendants. Le salon-séjour de 38 m², lumineux et convivial, offre un bel espace de vie et donne accès aux extérieurs. La cuisine de 14 m², elle aussi ouverte sur le jardin.
- Étage : Un palier dessert trois chambres, dont deux de 16 m² et une chambre mansardée de 11 m². L'étage comprend également une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette indépendant.
- Double vitrage PVC pour une isolation optimale.
- Assainissement conforme au tout-à-l'égout.
- Cheminée à foyer ouvert pour agrémenter vos soirées d’hiver.
Ne tardez pas, cette maison est prête à devenir votre nouveau foyer !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface113 m²
- Séjour38 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain557 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationSaint-Pantaléon-de-Larche 19600
- Taxe foncière1 179 € /an
- RéférenceVM4583
Détail des pièces
- Entée 8,26 m²
- WC indépendant 1,12 m²
- Salon salle à manger 38,34 m²
- Cuisine 14,68 m²
- Dégagement 2,60 m²
- Buanderie chaufferie 14,44 m²
- Dégagement 3,00 m²
- Salle de bain avec douche5,92 m²
- Chambre 1 avec placard16,00 m²
- Chambre 2 avec placard16,60 m²
- Chambre 3 Mansardée 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez ce formulaire en quelques minutes et laissez-nous vous guider vers la propriété de vos rêves.
En nous communiquant vos critères de recherche, vous nous permettez de cibler les biens immobiliers qui correspondent parfaitement à vos besoins et envies.
Un de nos conseillers vous contactera rapidement pour convenir d'une visite et vous accompagnera tout au long du processus d'achat.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !