- Surface100 m²
- Pièces5
- Construction1930
BRASIER HOUSE
249 900 €
Les points forts
- Cachet
- Aucun Travaux
- Proximité commodités - centre-ville - transports
- Calme
- Luminosité
Descriptif du bien
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée se compose d’un SAS d’entrée, d’un salon accueillant, d’un WC indépendant, ainsi que d’une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur l’extérieur, où vous profiterez d’une agréable terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en toute saison.
À l’étage, un palier lumineux dessert deux chambres confortables, un vaste bureau pouvant aisément être transformé en troisième chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire plein de potentiel : quatrième chambre, salle de jeux, espace loisirs ou télétravail, laissant libre cours à votre imagination.
Prestations & atouts
- Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue
- Chauffage économique et performant par pompe à chaleur
- Maison calme, lumineuse et bien exposée
- Environnement paisible en plein centre-ville
- Place de parking privative
- Cave
- Accès immédiat aux commerces, écoles et services
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour38 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBrive-la-Gaillarde 19100
- RéférenceVM5561
Détail des pièces
- Hall d'entrée1,60 m²
- Salle à manger15,04 m²
- Salon14,47 m²
- Cuisine équipée8,80 m²
- WC1,42 m²
- Chambre 114,61 m²
- Bureau15,13 m²
- Chambre 213,18 m²
- Combles aménagés (surface au sol : 29,81)11,82 m²
- Salle d'eau + WC6,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2280.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?
Remplissez ce formulaire en quelques minutes et laissez-nous vous guider vers la propriété de vos rêves.
En nous communiquant vos critères de recherche, vous nous permettez de cibler les biens immobiliers qui correspondent parfaitement à vos besoins et envies.
Un de nos conseillers vous contactera rapidement pour convenir d'une visite et vous accompagnera tout au long du processus d'achat.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier !