- Surface110 m²
- Pièces5
- Terrain9 460 m²
- Construction2005
- Visite virtuelleVisite virtuelle
MAISON DE PLAIN PIED 110M2- NOAILLES- 3 CHAMBRES
199 900 €
Descriptif du bien
Construite en 2005, cette maison de 110 m2 à ossature bois offre un cadre de vie agréable, de beaux espaces lumineux et un environnement propice aux amoureux de nature.
Elle se compose de :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et coin salon.
- Un insert à bois avec système de répartition de chaleur dans chaque pièce.
- Un accès direct à une terrasse carrelée de 45 m².
- Trois chambres, dont une disposant d'une entrée indépendante.
- Un dressing aménagé
- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne.
- Chauffage par pompe à chaleur au sol.
- Menuiseries bois double vitrage.
- Garage de 24 m².
- Carport pouvant accueillir deux véhicules.
- Deux appentis, dont un pour le stockage du foin et un pour le bois.
- Piscine hors-sol de 9 x 4 m avec terrasse bois.
Le tout sur un vaste terrain de 9 460 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la possibilité d'accueillir des animaux.
Situation géographique :
- À seulement 10 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde en voiture.
- À 7 minutes du lac du Causse.
Un bien idéal pour profiter de la nature et des grands espaces, tout en bénéficiant d'une maison fonctionnelle avec de nombreux atouts !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Bois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface110 m²
- Séjour54 m²
- Surface terrasse45 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2005
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineHORS SOL 9X4
- Terrain9 460 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationNoailles 19600
- Taxe foncière1 280 € /an
- RéférenceVM6664
Détail des pièces
- CUISINE OUVERTE SUR SALON/SALLE A MANGER 54 m²
- CHAMBRE1 PARQUET AVEC ACCES SDE11,92 m²
- SALLE D EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE + DOUBLE VASQUE5,41 m²
- WC INDEPENDANT 1,48 m²
- DEGAGEMENT1,41 m²
- DRESSING PARQUET6,25 m²
- CHAMBRE 2 AVEC ENTREE INDEPENDANTE13,72 m²
- CHAMBRE 3 PARQUET10,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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