- Surface112 m²
- Pièces5
- Construction1920
MAISON DE CHARME - OBJAT
88 000 €
Descriptif du bien
En plein cœur de Objat, découvrez cette maison de bourg à réinventer entièrement, idéale pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée.
Derrière sa façade discrète se cache un bien aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement.
✨ Agencement :
- Une entrée accueillante
- Un salon convivial
- Une cuisine indépendante
- À l’étage : 4 chambres offrant de beaux espaces nuit
- Une salle d’eau avec WC
- Deux garages, rare en centre-ville
- Un toit-terrasse, parfait pour créer un espace détente ou repas en extérieur
- Un jardin à l’arrière, véritable atout pour profiter d’un extérieur au calme
Maison à rénover entièrement, offrant une toile blanche idéale pour laisser libre cours à vos projets et créer un bien unique à votre image.
💡 Un bien avec gros potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface112 m²
- Surface au sol865 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée
- Stationnement intérieur3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationObjat 19130
- RéférenceVM6010
Détail des pièces
- entrée6,5 m²
- salon15,5 m²
- cuisine10,5 m²
- deg5 m²
- palier7 m²
- chambre 117,5 m²
- chambre 216 m²
- salle d'eau avec WC8,5 m²
- chambre 313 m²
- chambre 413 m²
- Atelier garage 140 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3840.00 et 5196.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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