



- Surface94 m²
- Terrain2 042 m²
- Pièces5
- Construction1978
MAISON EN IMPASSE À ST VIANCE
214 000 €
Descriptif du bien
Le calme vous fait rêver ? L'agence Contact Immo vous propose cette agréable maison située en impasse, dans la charmante commune de Saint Viance.
Cette maison bâtie en 1978 à tout pour plaire! en partie rénovée avec des matériaux de qualité, elle n'a pas dit son dernier mot et dispose encore d'un large potentiel!
Actuellement ce bien dispose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale avec un coin salon donnant sur un balcon, un espace salle à manger avec accès sur la terrasse et une grande cuisine fonctionnelle et de qualité. Concernant l'espace nuit, un dégagement dessert deux chambres et une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au sous-sol, laissez libre court à votre imagination pour la rénovation! La maison propose une cuisine d'été, une seconde salle d'eau avec WC, un espace buanderie, un garage, une pièce supplémentaire et 2 caves.
Le point technique: le bien est chauffé grâce au poêle à bois et aux radiateurs électriques. Les huisseries sont en aluminium et en PVC double vitrage. Pour l'assainissement une micro-station avec épandage est en place.
Concernant l'emplacement géographique : La maison est idéalement située au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis et pas de voisins proches, à seulement 5 minutes du bourg de Saint Viance, à 10 minutes de la zone ouest de Brive La Gaillarde, et à proximité des accès autoroutiers.
Vous souhaitez la visiter? Contactez nous!
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM3282
- LocalisationSaint-Viance 19240
- Construction1978
- Surface94 m²
- Séjour50 m²
- Terrain2 042 m²
- Niveaux2
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Taxe foncière760 € /an
- Balcon1


Détail des pièces
- Salon12,24 m²
- hall 13,28 m²
- cuisine, salle à manger24 m²
- dégagement5,48 m²
- salle d'eau 5,27 m²
- chambre 110,76 m²
- chambre 211,33 m²
- WC1,43 m²
- Bureau7,81 m²
- cuisine d'été avec placard16,72 m²
- salle d'eau avec WC1,48 m²
- Garage29,12 m²
- buanderie1,87 m²
- chambre 413,89 m²
- cave 117,66 m²
- cave 2 12,58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)
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