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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Cernin-de-Larche 19600
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Cernin-de-Larche 19600
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Cernin-de-Larche 19600
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  • Surface126.59 m²
  • Pièces7
  • Terrain22 437 m²
  • Construction1524
  • Visite virtuelleVisite virtuelle

LA CERNINOISE

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Cernin-de-Larche 19600

Les points forts

  • MAISON EN PIERRE 126 M2 AVEC GRANGE - VUE CAMPAGNE -CALME -

Descriptif du bien

À VENDRE – MAISON EN PIERRE AVEC GRANGE À SAINT-CERNIN-DE-LARCHE

Vous recherchez une propriété pleine de charme dans un cadre paisible ? Cette maison en pierre, couverte en ardoise, située sur les hauteurs de Saint-Cernin-de-Larche, est idéale pour une famille ou un projet de gîte. À proximité immédiate de l’école et de la boulangerie, elle allie authenticité et potentiel d’aménagement.
Une maison au cachet authentique, partiellement rénovée
1er niveau (rénové en 2018) :
  • Un grand salon chaleureux,
  • Une salle à manger lumineuse avec placards,
  • Une cuisine moderne et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse,
  • Une suite parentale avec placards, salle d’eau attenante, douche et WC,
  • Un coin bureau, parfait pour le télétravail.
2e niveau (à rafraîchir) :
  • Trois grandes chambres avec placards,
  • Une salle d’eau avec WC.
Rez-de-chaussée :
  • Une buanderie à aménager selon vos besoins,
  • Une chaufferie et une grande cave pour le stockage,
  • Une pièce supplémentaire à exploiter selon vos projets.
Extérieurs et dépendances :
  • Quatre garages couverts d’environ 17 m² chacun,
  • Une grange à rénover, idéale pour un gîte, un atelier ou du stockage,
  • Un terrain arboré de plus de 3 930 m², avec possibilité d’acquérir davantage de terrain selon vos besoins.
Les atouts de cette propriété :
✅ Toiture en bon état,
✅ Électricité rénovée en 2018,
✅ Tout-à-l’égout,
✅ Vue imprenable et environnement calme.
Un bien rare offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    126.59 m²
  • Séjour
    56 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1524
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    22 437 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Cernin-de-Larche 19600
  • Taxe foncière
    1 239 € /an
  • Référence
    VM4561

Détail des pièces

  • Salon avec placard + four à pain carrelé
    42,38 m²
  • Cuisine ouverte carrelée
    12,28 m²
  • Suite Parentale avec salle d'eau avec une douche , un placard , wc suspendu, une vasque
    18,26 m²
  • Dégagement
    2,68 m²
  • wc suspendu + lave mains
    1,49 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Dégagement parquet
    8,17 m²
  • Bidet+ wc +1 vasque
    10,35 m²
  • Chambre 2 parquet
    12,26 m²
  • Chambre 3 parquet avec placard
    13,53 m²
  • Chambre 4 moquette
    17,73 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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